НАДЗОР СОБСТВЕННИКА

Технический надзор за строительством

Представляем интересы заказчика и проверяем соответствие строительных работ проекту, требованиям и согласованному уровню качества. Осуществляем технический надзор за строительством зданий, дорог и площадок в Таллинне, Харьюмаа и по всей Эстонии.

Запросить предложение Что входит в услугу

Зачем нужен технический надзор?

Независимый контроль помогает предотвратить ошибки, обеспечить качество строительства и защитить инвестиции заказчика.

Цель надзора собственника — обеспечить соответствие строительства проекту, законодательству, надлежащей строительной практике и договорённостям с заказчиком.

Technical Consult OÜ контролирует ход строительства в интересах заказчика, фиксирует недостатки и помогает найти решения до того, как ошибки приведут к существенным затратам. При необходимости участвуем в строительных совещаниях и проверяем объёмы работ, акты и строительную документацию.

Что входит в технический надзор?

Объём услуг согласовывается с учётом размера и сложности объекта, а также этапа строительства.

Проверка проекта и исходных данных

Проверяем строительный проект, исходные данные для работ и согласованность проектных решений.

Контроль качества строительных работ

Контролируем качество и технологию выполнения работ, их соответствие проекту и надлежащей строительной практике.

Проверка материалов и решений

Проверяем соответствие используемых материалов, изделий и технических решений установленным требованиям.

Контроль скрытых работ

Осматриваем работы до того, как они будут закрыты последующими конструкциями или отделкой, и фиксируем их состояние.

Проверка документации

Проверяем правильность ведения журнала строительных работ, оформления актов, сертификатов и другой исполнительной документации.

Проверка объёмов работ и актов

Сверяем объёмы выполненных работ с представленными актами и договорённостями.

Совещания и фиксация недостатков

Участвуем в строительных совещаниях, фиксируем выявленные недостатки и контролируем их устранение.

Завершение строительства

Помогаем организовать итоговый осмотр, подготовку документации и передачу объекта заказчику.

Строительный надзор на разных объектах

Наш опыт позволяет адаптировать услуги технического надзора к новому строительству, реконструкции и инфраструктурным работам.

Здания

Частные и многоквартирные дома, коммерческие, производственные и общественные здания.

Реконструкция

Ремонт и реконструкция зданий, включая модернизацию инженерных систем.

Дороги и площадки

Строительство дорог, парковок, площадок и связанных с ними сооружений.

Как проходит сотрудничество?

Анализ проекта

Изучаем проект, график работ, строительный договор и цели заказчика.

Предложение

Определяем объём услуг, частоту выездов на объект и зоны ответственности.

Технический надзор

Проверяем работы на объекте, документируем замечания и взаимодействуем с участниками строительства.

Завершение работ

Проверяем устранение недостатков, исполнительную документацию и передачу объекта.

Стоимость технического надзора

Стоимость технического надзора зависит от типа и размера объекта, продолжительности строительства, частоты выездов и объёма необходимой документации.

Пришлите основную информацию о проекте и желаемом объёме услуг. Подготовим прозрачное ценовое предложение с учётом реальных потребностей вашего объекта.

Нужен расчёт стоимости?

Расскажите об объекте, его местоположении и сроках работ. Ответим при первой возможности.

Запросить предложение

Часто задаваемые вопросы

Когда необходим технический надзор?

Необходимость надзора собственника зависит от типа объекта, характера строительных работ и действующих требований. Даже если надзор не обязателен, независимый контроль помогает защитить интересы заказчика и предотвратить строительные ошибки.

Можно ли заказать надзор, если строительство уже началось?

Да. Мы можем подключиться к проекту на этапе строительства. Сначала оцениваем текущее состояние объекта, имеющуюся документацию и риски незавершённых работ.

Как часто специалист посещает объект?

Частота выездов зависит от этапа строительства и согласованного объёма услуг. Во время критически важных и скрытых работ проверки проводятся чаще.

Работаете ли вы за пределами Таллинна?

Да. Осуществляем технический надзор в Таллинне, Харьюмаа и по согласованию на объектах по всей Эстонии.

Помогаете ли вы с документацией и разрешением на эксплуатацию?

Контролируем правильность оформления исполнительной документации и по согласованию помогаем подготовить документы для завершения строительства и получения разрешения на эксплуатацию.