EHITUSE OMANIKUJÄRELEVALVE

Omanikujärelevalve

Esindame tellija huve ning kontrollime, et ehitustööd vastaksid projektile, nõuetele ja kokkulepitud kvaliteedile. Teostame omanikujärelevalvet hoonete, teede ja platside ehitamisel Tallinnas, Harjumaal ning üle Eesti.

Küsi pakkumist Vaata teenuse sisu

Miks on omanikujärelevalve vajalik?

Sõltumatu kontroll aitab ennetada vigu, hoida ehituse kvaliteeti ja kaitsta tellija investeeringut.

Omanikujärelevalve eesmärk on tagada, et ehitamine toimuks vastavalt ehitusprojektile, õigusaktidele, heale ehitustavale ja tellijaga sõlmitud kokkulepetele.

Technical Consult OÜ jälgib ehitusprotsessi tellija esindajana, fikseerib puudused ja aitab leida lahendused enne, kui probleemid muutuvad kulukaks. Vajadusel osaleme ehituskoosolekutel ning kontrollime töömahte, akte ja ehitusdokumentatsiooni.

Mida omanikujärelevalve sisaldab?

Teenuse täpne maht lepitakse kokku vastavalt objekti suurusele, keerukusele ja ehitusetapile.

Projekti ja lähteandmete kontroll

Kontrollime ehitusprojekti, tööde lähteandmeid ning projektlahenduste kooskõla.

Ehitustööde kvaliteedi kontroll

Jälgime tööde kvaliteeti, tehnoloogiat ja vastavust projektile ning heale ehitustavale.

Materjalide ja lahenduste vastavus

Kontrollime kasutatavate materjalide, toodete ja tehniliste lahenduste nõuetekohasust.

Kaetud tööde kontroll

Vaatame üle tööd, mis järgmistes etappides kaetakse, ning fikseerime nende seisukorra.

Dokumentatsiooni kontroll

Jälgime ehituspäeviku, aktide, sertifikaatide ja muu täitedokumentatsiooni korrektsust.

Töömahtude ja aktide kontroll

Kontrollime tehtud tööde mahtu ning nende vastavust esitatud aktidele ja kokkulepetele.

Koosolekud ja puuduste fikseerimine

Osaleme ehituskoosolekutel, fikseerime puudused ning jälgime nende kõrvaldamist.

Objekti lõpetamine

Aitame korraldada lõppülevaatuse, dokumentatsiooni valmimise ja objekti üleandmise.

Omanikujärelevalve erinevatel objektidel

Meie kogemus võimaldab teenust kohandada nii uusehituse, rekonstrueerimise kui ka taristutööde vajadustele.

Hooned

Eramud, korterelamud, äri- ja tootmishooned ning avalikud hooned.

Rekonstrueerimine

Renoveerimis- ja rekonstrueerimistööd, sealhulgas tehnosüsteemide uuendamine.

Teed ja platsid

Teede, parklate, platside ning nendega seotud rajatiste ehitustööd.

Kuidas koostöö toimub?

Projekti analüüs

Tutvume projekti, ajakava, ehituslepingu ja tellija eesmärkidega.

Pakkumine

Määrame teenuse mahu, külastuste sageduse ja vastutusalad.

Järelevalve

Kontrollime töid objektil, dokumenteerime tähelepanekud ja suhtleme osapooltega.

Lõpetamine

Kontrollime puuduste kõrvaldamist, täitedokumentatsiooni ja objekti üleandmist.

Omanikujärelevalve hind

Teenuse hind sõltub objekti liigist ja suurusest, ehitustööde kestusest, külastuste sagedusest ning vajaliku dokumentatsiooni mahust.

Saada meile projekti põhiteave ja soovitud teenuse maht. Koostame läbipaistva pakkumise, mis arvestab sinu objekti tegelikke vajadusi.

Soovid hinnapakkumist?

Kirjelda objekti, asukohta ja tööde ajakava. Vastame esimesel võimalusel.

Küsi pakkumist

Korduma kippuvad küsimused

Millal on omanikujärelevalve vajalik?

Omanikujärelevalve vajadus sõltub ehitise ja ehitustöö liigist ning kehtivatest nõuetest. Ka juhul, kui teenus ei ole kohustuslik, aitab sõltumatu järelevalve kaitsta tellija huve ja ennetada ehitusvigu.

Kas teenust saab tellida ka pooleliolevale objektile?

Jah. Saame liituda projektiga ka ehituse käigus. Esmalt hindame objekti hetkeseisu, olemasolevat dokumentatsiooni ja pooleliolevate tööde riske.

Kui sageli järelevalve objekti külastab?

Külastuste sagedus sõltub tööde etapist ja kokkulepitud teenuse mahust. Kriitiliste ning hiljem kaetavate tööde ajal planeeritakse kontrollid tihedamalt.

Kas teostate järelevalvet väljaspool Tallinna?

Jah. Teostame omanikujärelevalvet Tallinnas, Harjumaal ja kokkuleppel objektidel üle Eesti.

Kas aitate ka dokumentatsiooni ja kasutusloaga?

Jälgime täitedokumentatsiooni korrektsust ning saame kokkuleppel aidata objekti lõpetamiseks ja kasutusloa menetluseks vajalike dokumentidega.