Услуги

НАДЗОР СОБСТВЕННИКА

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ

ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ
KREDEX

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ
ЗАКУПКИ

ОСМОТР / ПРИЁМ
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

НАДЗОР СОБСТВЕННИКА

Надзор собственника (Технический надзор) - представитель Заказчика, который защищает интересы Заказчика при строительстве и подготовке к строительству.

По закону к собственному надзору привлекаются:

1. Если для строительства требуется разрешение на строительство

2. Если строительный проект должен быть представлен вместе с уведомлением о строительстве в случаях, указанных в приложении 1 к строительному кодексу (https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1301/0202/0006/Lisa_1_31102020.pdf#)

3. Если строительный объект требует подачу заявки на разрешение на использование

4. Если строительный проект должен быть представлен вместе с уведомлением об использовании в случаях, указанных в приложении 2 к строительному кодексу (https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1301/0202/0006/Lisa_2_31102020.pdf#);

5. При значительной реконструкции здания.

Надзор собственника проверяет строительство в соответствии с проектом, в соответствии с нормами, стандартами и соглашениями, согласованными между Заказчиком и Строителем (выполнение строительного договора).

Контроль используемых материалов и решений, контроль исполнения техники безопасности труда на площадке, контроль обьёмов выполненных работ и контроль качества являются задачами надзора собственника.

Разрешение несоответствий и разногласий между частями проекта и решение проблем во время строительства комплексным и полным образом, с момента выдачи разрешения на строительство до окончания гарантийного срока.

Порядок осуществления надзора собственника https://www.riigiteataja.ee/akt/103072015027

Строительный кодекс https://www.riigiteataja.ee/akt/130102020006?leiaKehtiv

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ И КОНСУЛЬТАЦИЯ

Предлагаем услуги по управлению проектами начиная со стадии проектирования.

Мы составляем смету строительства и предоставляем Заказчику прогнозируемый график движения денежных средств. Процесс строительства разделен на этапы, с предполагаемыми затратами на графике, поэтому у заказчика есть возможность спланировать свои финансы и реалистично оценить свои возможности.

Во время строительства мы планируем и организуем постоянное и слаженное выполнение работ, чтобы избежать возможных и невозможных ошибок, проверяя выполнение проектных решений при строительстве, технологических требований и соответствие нормам.

Подготавливаем исполнительную документацию для получения разрешения на использование.

Консультации - это представление Заказчика по техническим вопросам, решение проектных решений на этапе проектирования, составление бюджета, сбор ценовых предложений и квалификация участников тендера и заключение договора на строительные работы. Проведение строительных работ и контроль выполнения гарантийных работ.

Отдельно предлагаем руководство девелоперскими проектами, услуги по управлению проектами.

ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ KREDEX

В сотрудничестве с Kredex - подготовка и выполнение строительных поставок в соответствии с Регламентом и соответствующие консультации Kredex. Включая подготовку к запросу предложений от строительных компаний для оценки того, какие работы необходимо заказать, а также получение и подготовку необходимых документов, расчеты цен, подготовку строительного бюджета, запрос ценовых предложений , спецификаций, сравнение и анализ полученных предложений , представление оценок и заключений Бенефициару и консультация соответствующему Бенефициару.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЗАКУПКИ

Для поставщика

  • Консультирование на различных этапах процедуры закупки
  • Проведение процедуры закупки в соответствии с Законом о государственных закупках и потребностями закупающей организации

Участнику поставки

  • Консультации
  • Частичная или полная подготовка тендера
  • Оценка соответствия закупочной документации и решений, подготовленных Заказчиком в соответствии с Законом о государственных закупках
  • Подготовка и представление документов, касающихся возражений

ОСМОТР / ПРИЁМ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Принимая объекты недвижимости от застройщика, необходимо осмотреть и оценить объект с профессиональным, независимым и взвешенным взглядом на то, что вы приобретаете.

Свяжитесь с нами


Член правления: 
Илья Корнилов
envelopeuserphone-handsetcrossmenuchevron-down