Услуги

Надзор собственника (Технический надзор) - представитель Заказчика, который защищает интересы Заказчика при строительстве и подготовке к строительству.

Надзор за строительством площадок, парковок и дорог.

По закону к собственному надзору привлекаются:

1. Если для строительства требуется разрешение на строительство

2. Если строительный проект должен быть представлен вместе с уведомлением о строительстве в случаях, указанных в приложении 1 к строительному кодексу (https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1301/0202/0006/Lisa_1_31102020.pdf#)

3. Если строительный объект требует подачу заявки на разрешение на использование

4. Если строительный проект должен быть представлен вместе с уведомлением об использовании в случаях, указанных в приложении 2 к строительному кодексу (https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/1301/0202/0006/Lisa_2_31102020.pdf#);

5. При значительной реконструкции здания.

Надзор собственника проверяет строительство в соответствии с проектом, в соответствии с нормами, стандартами и соглашениями, согласованными между Заказчиком и Строителем (выполнение строительного договора).

Контроль используемых материалов и решений, контроль исполнения техники безопасности труда на площадке, контроль обьёмов выполненных работ и контроль качества являются задачами надзора собственника.

Разрешение несоответствий и разногласий между частями проекта и решение проблем во время строительства комплексным и полным образом, с момента выдачи разрешения на строительство до окончания гарантийного срока.

Порядок осуществления надзора собственника https://www.riigiteataja.ee/akt/103072015027

Строительный кодекс https://www.riigiteataja.ee/akt/130102020006?leiaKehtiv

Предлагаем услуги по управлению проектами начиная со стадии проектирования.

Мы составляем смету строительства и предоставляем Заказчику прогнозируемый график движения денежных средств. Процесс строительства разделен на этапы, с предполагаемыми затратами на графике, поэтому у заказчика есть возможность спланировать свои финансы и реалистично оценить свои возможности.

Во время строительства мы планируем и организуем постоянное и слаженное выполнение работ, чтобы избежать возможных и невозможных ошибок, проверяя выполнение проектных решений при строительстве, технологических требований и соответствие нормам.

Подготавливаем исполнительную документацию для получения разрешения на использование.

Консультации - это представление Заказчика по техническим вопросам, решение проектных решений на этапе проектирования, составление бюджета, сбор ценовых предложений и квалификация участников тендера и заключение договора на строительные работы. Проведение строительных работ и контроль выполнения гарантийных работ.

Отдельно предлагаем руководство девелоперскими проектами, услуги по управлению проектами.

Для поставщика

• Консультирование на различных этапах процедуры закупки
• Проведение процедуры закупки в соответствии с Законом о государственных закупках и потребностями закупающей организации

Участнику поставки

• Консультации
• Частичная или полная подготовка тендера
• Оценка соответствия закупочной документации и решений, подготовленных Заказчиком в соответствии с Законом о государственных закупках
• Подготовка и представление документов, касающихся возражений

Принимая объекты недвижимости от застройщика, необходимо осмотреть и оценить объект с профессиональным, независимым и взвешенным взглядом на то, что вы приобретаете.

Мы выполняем строительно-проектные работы, что является залогом экономичного и качественного строительства.
Благодаря опыту наших партнеров по сотрудничеству мы можем рассчитать и решить различные технические системы и конструкции, наиболее доступные для Заказчика постройки.

Архитектурный проект
Конструктивный проект
Проектирование технических систем

Строительный аудит
Экспертиза строительных проектов
Архитектура интерьера
Заявка на получение разрешения на эксплуатацию
Помощь в получение разрешений на использование различных зданий и сооружений